上海第二轮封多久

〖A〗、上海封闭时间最新消息是从3月28日凌晨5时至4月1日凌晨5时进行封控，共封控5天。但由于各区疫情情况不同，有的会分批实施，因此具体时间以所在区发布的封闭时间为准，上海各区封闭具体时间最新消息如下：2022上海浦东新区封闭时间最新消息：3月28日凌晨5时至4月1日凌晨5时，具体封控5天。

〖B〗、第一批是3月28日至4月1日，第二批在4月1日3时起。松江区：从3月28日凌晨5时起，分两批次封闭。第一批封闭后，4月1日至4月5日为第二批次。奉贤区：在3月28日凌晨5时开始全域封控，持续至4月1日凌晨5时。请注意，不同区域的封闭时间长度和具体封闭措施可能有所差异。

〖C〗、第一批（3月28日5时-4月1日5时）：浦东、浦南及毗邻区域（含浦东新区、奉贤区、金山区、崇明区全域，以及闵行区浦锦街道、浦江镇，松江区新浜镇等4镇）实施封控，开展核酸筛查。浦西地区重点区域同步继续封控管理。

〖D〗、年上海的封控措施开始于3月28日，实施分批次封闭式管理，封控时间约为5天。以下是各区域开始封控的具体时间点：浦东新区：3月28日凌晨5时起，至4月1日凌晨5时解封，所有住宅小区实行封闭，人员车辆只进不出。

上海商住楼租售比

根据上海政府发布的最新消息可知，截止到2022年12月7日，上海整体的的租售比为1：833，意味着，在上海将房子租出去需要833个月（63年）可以收回成本。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。

现在四十年和七十年基本差别不大。以前四十年的不能上户上学，现在各个城市本科都可以上户，租房也可以入学，所以四十年和七十年差别已经不大了。唯一的是有些四十年的水电气要贵些，但有些跟民用一样。还有就是卖房的时候税费比住房贵。但是如果国家要收回，赔偿比住房多三倍。所以各有好处。

截至2025年6月，华润悦郡城的二手房均价为31663元/㎡，这一价格水平在杭州属于中高端水平。租金表现突出，租售比达1：5，显示出项目的良好投资回报性。档次评估：虽然关于华润悦郡城具体属于什么档次没有直接提及，但结合其地理位置、配套设施以及房价水平，可以推断出其在杭州属于一个中高端的商住楼项目。

商住升值潜力非常低下，成都市住宅租售比1比330左右，商住年回报大概在4%-8%，看起来挺高是吧？错误，商住房款+装修费用+利息成本+装修时间成本+住宅投资资金成本+住宅投资机会成本这4%-8%的回报率实际是严重亏损的。二手交易税费高。

上海两港快线铁路最新消息

〖A〗、上海两港快线（南汇支线市域铁路）最新消息汇总如下：最新建设进展2022年1月4日，上海南汇支线（两港快线市域铁路）工程在下盐路站正式开工建设，标志着项目进入实质性施工阶段。根据规划，全线建设总工期为4年，预计将于2026年建成通车。

〖B〗、两港快线（南汇支线）是上海市市域铁路网的重要组成部分，线路主要经过浦东新区祝桥镇、老港镇及新片区综合产业片区和滴水湖金融总部核心片区，并快速连接浦东枢纽和自贸区临港新片区。

〖C〗、上海浦东临港以后开车到张江需要半小时。查询相关公开信息，两港快线（南汇支线）总长度约35公里，2025年通车，半个小时到张江，一个小时到虹桥。两港快线是上海市市域铁路网的重要组成部分。从上海浦东临港到张江高科的驾车路程大约为55公里，需要大约1小时的时间。

〖D〗、市域铁路机场联络线：计划于2024年开通，该线路将连接上海的主要机场和交通枢纽，极大提升上海的交通效率。市域铁路南汇支线（两港快线）：预计于2025年开通，该线路将促进上海南部地区的经济发展。市域铁路示范区线：计划于2029年开通，该线路将连接上海与周边示范区，推动区域一体化发展。

〖E〗、心港快线：临港直达陆家嘴的新通道 心港快线即此前传闻的27号线，起自陆家嘴，沿世纪大道、花木路、金科路、滴水湖环湖走行，最终抵达临港开发区，并接入两港快线。预计沿途将设置陆家嘴、世纪大道、上海科技馆、花木路、张江、新场、芦潮港、105片区临港开放区等站点。

上海警方关于永利宝最新消息

上海警方未直接发布关于永利宝的专项最新进展通报，但结合公开信息可梳理其事件脉络及后续应对建议：永利宝暴雷事件核心事实永利宝作为P2P网贷平台，于2018年6月仍保持较高活跃度，包括参与行业会议、宣布引入浙江聚富智胜科技有限公司投资入股，注册资本增至1亿元，并宣称已盈利三四年。

人民日报：永利宝、火理财涉嫌非吸罪，6名主犯被抓获，部分在逃实控人名单公布 据悉，在公安部的统一指挥下，上海公安机关通过国际执法合作，成功将“永利宝”“火理财”平台涉嫌非法吸收公众存款罪的6名主要犯罪嫌疑人抓捕归案。

上海警方关于永利宝的最新消息尚未直接公布具体细节，但根据公开信息，永利宝平台已宣布进行良性清算。以下是关键信息点：平台状态：永利宝官网电话目前无人接听，首页的办公室同步直播显示“设备离线”。原定的“企业开放日”已被取消。

日，在与投资人的在线交流中，CEO也表示“融资不为道，永利宝已经盈利三四年了”目前，永利宝官网电话无人接听，首页办公室同步直播处于“设备离线”状态。原定于17日的“企业开放日”已经取消。

上海平均工资已公布自由职业者是否要补缴

〖A〗、自由职业者（灵活就业人员）若因社保基数调整导致缴费不足，需要补缴差额。具体说明如下：补缴政策依据根据上海市人力资源和社会保障局发布的最新消息，2024年度就业人员平均工资为12434元/月，自2025年7月1日起，社保缴费基数下限调整为7460元/月（社平工资的60%）。

〖B〗、另外，需要注意的是：灵活就业人员实行按月缴费，不得以事后追补缴费的方式增加缴费年限。

〖C〗、如果为了追求将来养老金能多拿点而抬高缴费基数，本人个人认为没有必要。2补缴和医疗报销没有关系，因为上海社保都是养老医疗捆绑缴纳，所以要补缴养老金就必须要把医疗也带上，但是不会影响到你今后医疗报销的比例。部分临近退休人员可能因为未缴费满15年而需要补缴，补缴是否合算要视情况而定。

〖D〗、上海女45岁自由职业者社保是可以补缴的，但是不能一次性交的，只能按月缴纳，女性交到55周岁退休年龄，可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。